Vente Boutique 84160, CADENET france 590 000 €

Seul tabac d'une commune animée de près de 4 000 habitants, ce commerce bénéficie d'une position de monopole rare et d'une clientèle fidèle, amplifiée chaque année par l'afflux touristique saisonnier. L'établissement s'étend sur 248 m² bien agencés, incluant espace de vente, bureau et réserve. Le bail commercial court jusqu'en septembre 2028, avec une charge locative mensuelle de 1 750 euros TTC . La rentabilité est solide : l'EBE retraité offre une capacité de rémunération confortable pour un exploitant seul ou en binôme, dans une structure de charges maîtrisée. Dossier complet sur demande Julien Sammut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .