Vente Boutique 49125, Briollay france 88 640 €

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce restauration / bar / PMU / FDJ + murs en sus.

1 / Un emplacement intéressant :
-situé dans la première couronne d'Angers (14km du centre d'Angers).
-au centre d'un village angevin de charme.
-dans un espace urbain ouvert, agréable et fonctionnel (place, parkings. ).
- à seulement 500m d'un site touristique très fréquenté

2 / Des locaux avec beaucoup de potentiel sur 320 m² environ :
-un espace commercial de 160 m² environ avec double salle de restauration + terrasse avec pergola (100 couverts et + )
-une vaste salle de bar.
-un appartement de charme et spacieux à l'étage (grande SAM / cuisine, 4 chambres, 1 SDB. ).

3 / De solides opportunités de développement :
-opportunité de développement d'une activité traiteur.
-soirées à thème, accueil de groupes.
-offre touristique grâce au château situé à 500m et très frèquenté

4 / Murs à vendre en sus

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88640 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 8640 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_6727_33525311)