Vente Boutique 05100, Briançon france 499 000 €
Descriptif du bien
1. **Emplacement exceptionnel** : Au coeur de la cité UNESCO de Briançon, emplacement recherché et touristique.
2. **Décoration et équipements haut de gamme** : Ambiance montagne authentique, mobilier et menuiseries en bois massif, cuisine professionnelle entièrement équipée.
3. **Rentabilité et potentiel** : 20 000 clients/an, marge nette de 64 %, chiffre d'affaires en hausse sur 10 ans, possibilité d'augmenter le ticket moyen.
4. **Liberté de gestion** : Aucun contrat fournisseur, gestion souple, charges d'exploitation maîtrisées. 5. **Clientèle fidèle et excellente réputation** : Noté parmi les meilleurs sur internet, 25 ans d'activité, très bonne entente avec le voisinage.
Chiffres d'affaires en progression chaque année. Marge et resultat benefciaire aussi.
6. **Loyer faible : 1374 HT / Mois 7. CA : 736000 HT 8. EBE : retraité 285000 Ouvertures Hebdo 6/7 sur la haute saison Ouvertures Hebdo 5/7 sur la basse saison Vacances : 7 Semaines par an
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 34018274000043 Gap
- Type de bien : Boutique
- Surface : 180 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes (Hautes)
- Ville : Briançon
- Code postal : 05100
- Disponible le 12/12/2025
- Annonce créée le 02/10/2026