Vente Boutique 38300, Bourgoin-Jallieu france 148 500 €
Descriptif du bien
Situation idéale au coeur du centre-ville, dans le quartier le plus dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique au sein d'une zone à très forte attractivité commerciale.
DESPECIALISATION : L'exploitant, propriétaire des murs, cède son activité de salon de coiffure mais un changement d'activité est possible.
POSSIBILITE D'ACQUIQITION DES MURS ;
Caractéristiques du local :
Surface de 147 m² + cave en sous-sol,
6 vitrines offrant une visibilité exceptionnelle (plus de 10 mètres linéaires),
Climatisation centralisée,
Local en parfait état.
Données financières :
Chiffre d'affaires : env. 330.000
EBE retraité : 60.000
Loyer annuel : 21.000 - Bail 3-6-9 neuf
Charges : 1.900 /an
Taxe foncière : 1.940
Prix de vente du fonds de commerce : 135.000
? Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement à Bourgoin-Jallieu.
Dossier complet sur demande.
Votre conseiller eXp Realty : Omar MESSAOUDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 229 004 LYON
- Type de bien : Boutique
- Surface : 147 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Bourgoin-Jallieu
- Code postal : 38300
- Disponible le 12/12/2025
- Annonce créée le 16/01/2026