Vente Boutique 01000, BOURG EN BRESSE france 1 290 000 €

Vente 100 % des parts sociales hôtel bureau 2 étoiles comprenant 40 chambres avec 40 places de parking; Surface totale du terrain : 3 370 m² comprenant un bâti de 1 150 m2. Hôtel situé en périphérie de Bourg-en-Bresse proche sortie autoroute à 3 kms. L'hôtel est accessible par l'autoroute A40. Le Bâtiment d'exploitation est bien entretenu, construit dans les années 80. En R+1 de 1150 m2 sur terrain de 3600 m2 Avec 40 places de parking privé. 40 chambres pouvant passer aisément en 3 étoiles. Cet établissemet hotelier comprend : Hall avec réception, salle petit déjeuner avec 2 terrasses, cuisine. Bar, Ancien restaurant fermé. Avec un appartement T5 de fonction pour gérant : 3 chambres avec grande pièce à vivre, son terrain et terrasse indépendants de l hôtel. Egalement, un logement 2 pièces pour salarié par exemple. Au niveau des équipements : -Sols des chambres rénovés en 2022, -Literies et têtes de lits changées en 2022 - Chauffe eau de 2021 - -Climatisation réversible total de 2023 -Réfection de la partie toit plat de 2022 -Panneaux photovoltaïques installés en 2024. Affaire tenue depuis 8 ans par les vendeurs. Fermeture de 2 semaines en fin d'année, plus les dimanches soir durant l'hiver. Pour le moment, linge et nettoyage des chambres sous-traités Dénonciation contrat Canal+ en 25 pour une économie de 5000€ / an -CA HT 24 : 356 Keuros -Taux d occupation au 30/9/24 : 40%. - Prix moyen dépensé à la nuitée en 24 : 70 euros ETP : 2 gérants, 1 salarié 35H hebdo. Affaire bien gérée. Potentiel de développement à la reprise. Vente 100 % des parts sociales de la société de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.920577