Vente Boutique 33000, BORDEAUX france 61 000 €

Sogimo vend un fonds de commerce de bar - restaurant - licence 4 bénéficiant d'une excellente réputation locale, spécialisé dans une cuisine française faite maison à base de produits frais, avec une ambiance conviviale et chaleureuse. L'établissement se situe dans une zone d'activité idéale pour les afterworks, événements d'entreprise et privatisations... Il fonctionne uniquement le midi en restauration, la licence 4 n'étant utilisé que pour des événements et privatisations du lieu. Les locaux climatisés d'environ 180 m² répartis sur 2 niveaux offre une très belle visibilité grâce à sa façade d'angle et dispose également de deux terrasses extérieures totalisant environ 100 m². Composition : Rez-de-chaussée : * Salle de restauration d'environ 60 m², * Cuisine au normes professionnelles, * WC normes PMR, * Réserve, * Surface totale RDC : environ 90 m² communs inclus, * Deux terrasses extérieures d'environ 100 m² au total Étage : espace de 90 m² comprenant : * 2e cuisine, * remise, * sanitaire, * 3 bureaux, * possibilité d'espace séminaire / privatisation. Les + : * Clientèle fidèle * Activité restauration avec potentiel de développement événementiel en privatisation ou séminaire grâce à la licence 4 qui est très peu exploitée. * Accessibilité PMR. * Belle visibilité commerciale. * Parking commun à disposition * Aucun travaux majeurs à prévoir Côté financier, le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 166.000 euros HT. Ce bel établissement vous est proposé au prix de : - 61 000 euros sans licence IV, - ou 87 000 euros avec la licence IV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, merci d'indiquer la référence suivante dans votre message : COP-COI-260616. Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.