Vente Boutique 33000, BORDEAUX france 35 000 €

BELLE OPPORTUNITÉ - PETIT LOYER - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT A Bordeaux sur une barrière du boulevard intramuros particulièrement commerçante, l'Agence SOGIMO vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéal pour une activité de kebab, burgers, pizzas, tacos, snacking, vente à emporter ou livraison. LES POINTS FORTS * Surface d'environ 30 m² * Local situé à côté d'autres commences à Bordeaux * Loyer particulièrement attractif : seulement 740 euros par mois, sans TVA applicable * Fonds vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation * Activité actuellement exploitée du lundi au vendredi, uniquement le midi et seulement 5 jours par semaine. * Chiffre d'affaires actuel d'environ 300 euros par jour * Environ 240 jours d'ouverture par an * Chiffre d'affaires annuel actuel : environ 72 000 euros UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT L'exploitation actuelle est volontairement limitée au service du midi. Un repreneur pourrait développer significativement l'activité en ouvrant le soir, mais également en développant la vente à emporter, la livraison et les plateformes de livraison, selon le concept retenu. Le fonds peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante qu'à un entrepreneur souhaitant développer son propre concept de restauration rapide. PRIX DE VENTE : 35 000 euros Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. POSSIBILITÉ DE REPRISE DE LA SOCIÉTÉ Une solution particulièrement intéressante peut également être étudiée : la reprise de la société actuellement propriétaire du fonds de commerce. La société possède notamment un crédit bancaire auprès de sa banque dont l'échéance est prévue en mars 2028, avec une mensualité de 800 euros. Sous réserve de l'accord de la banque et de l'étude de la situation comptable et juridique de la société, cette formule pourrait permettre à un acquéreur de reprendre directement la société et de bénéficier d'un montant d'acquisition du fonds économiquement très réduit, avec un solde du financement restant estimé à environ 20 000 euros. Cette solution laisserait uniquement une somme de 15 000 euros à payer pour acquérir cette affaire. Cette possibilité fera l'objet d'une étude personnalisée avec l'acquéreur et ses conseils. AUTRE POSSIBILITÉ : LOCATION-GÉRANCE AVEC OPTION D'ACHAT Pour un acquéreur souhaitant démarrer progressivement, une location-gérance avec option d'achat peut également être envisagée. Conditions indicatives : * Loyer des murs : 740 euros / mois * Redevance de location-gérance : 1 000 euros HT / mois Dépôt de garantie : 5000 euros Engagement minimum d'une durée de 12 mois * Possibilité, lors de l'acquisition du fonds, de prévoir la déduction de 50 % des redevances de location-gérance versées, hors loyer des murs, du prix de vente du fonds, selon les conditions contractuelles convenues entre les parties. Soit une somme de 6000 euros à déduire du prix de vente, de ce fond de commerce, le jour de l'acquisition Cette formule permet donc de tester et développer l'activité avant de procéder à l'acquisition définitive. UNE AFFAIRE ACCESSIBLE, AVEC UN PETIT LOYER ET PLUSIEURS SOLUTIONS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE. Idéal pour un professionnel de la restauration rapide, un couple, un entrepreneur ou une personne souhaitant se lancer dans une première affaire. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, merci d'indiquer la référence suivante dans votre message : COP-FEZ-260925 Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.