Vente Boutique 33000, BORDEAUX france 130 000 €

A saisir ? restauration rapide avec terrasse ? secteur banlieue, sud, Bordeaux métropole Au coeur d'un ensemble récent de 2 000 logements, en proche banlieue bordelaise, Sogimo vous propose de reprendre et développer une activité de restauration rapide bénéficiant d'une vaste terrasse privée et gratuite de plus de 50 places. Cette belle affaire clé en main n'attend que votre énergie pour poursuivre son développement. L'établissement dispose d'une excellente visibilité, avec une vitrine en angle (corner), au sein d'un environnement particulièrement dynamique : commerces attractifs, zones de bureaux, centre de formation, collège et lycée. Chaque jour, plus de 5 000 personnes vivent ou travaillent dans ce secteur, générant un flux constant de clientèle potentielle. Le restaurant est également situé à proximité immédiate d'une importante station de tramway, renforçant encore son accessibilité. côté stationnement, la zone bénéficie de nombreuses places en zone bleue, offrant 1h30 de parking gratuit, un véritable atout pour la clientèle. Les points forts de l'établissement : - une cuisine aux normes, équipée d'une extraction professionnelle avec tourelle en toiture permettant une évacuation optimale des fumées (6 000 tours/minute), - un matériel de cuisine et de cuisson récent et en excellent état, quasi neuf, - une surface totale de 98 m² comprenant cuisine, salle de bar et salle de restauration, permettant l'accueil d'environ 50 couverts, en complément de la terrasse estivale, - une licence 3 autorisant une activité de bar (sodas, bières et alcools jusqu'à 17° - un fort potentiel de développement : ouverture possible le soir, l'établissement étant actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi. L'ensemble est proposé avec un loyer très attractif pour le secteur : 1560 euros HT hors charges plus TVA applicable A noter également : l'équipement et la configuration du local se prêtent parfaitement à la création d'une dark kitchen, dans un secteur résidentiel dense sans concurrence directe. Conditions financières. Prix de vente du fonds de commerce : 130 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO ? autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Vous souhaitez plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet du bien (photos, adresse et descriptif détaillé) ? Rien de plus simple ! Indiquez-nous la référence suivante dans votre message : COP-HEZ-3471-0626-1-P Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.