Vente Boutique 33000, Bordeaux france 125 000 €

Cours du Chapeau-Rouge, bar/restaurant env 175 m²

Idéalement placé entre le Grand Théatre et la Place de la Bourse, un fonds de commerce de bar/restaurant à reprendre.

Ce local pouvant accueillir env 80 places assises se compose d'une première salle disposant d'un beau bar équipé, d'un dégagement menant à une cuisine ouverte sur la salle principale, d'une plonge et de WC pour la clientèle pour 121m².

Au sous-sol, une grande cave composée de deux pièces, une dédiée au stockage et l'autre à usage de cave à vins.

Une grande terrasse en façade pouvant accueillir une soixantaine de places assises est à disposition.

Le local est en parfait état et a bénéficié de tous les aménagements nécessaires pour être aux normes en vigueur.

Une licence IV appartenant au bailleur peut être louée en supplément..

Bail commercial avec pour destination les activités de : « bar et restauration » avec un loyer mensuel révisé de 6 560 € HT.

Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à mois de loyer HT.

Chiffre d'affaires du dernier exercice clôturé de 985 000 €, 1 017 000 € sur le précédent.

Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter.