Vente Boutique 24100, BERGERAC france 127 000 €

Fonds de commerce – 127 000 € FAI Chiffre d'affaires : 460 000 € – Licence IV – Grande terrasse – Loyer modéré À vendre à Bergerac, fonds de commerce exploité en bar - restaurant et sandwicherie, situé à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté, face à un lycée de plus de 1 800 élèves. - 191 m² intérieurs + terrasses extérieures 100 m² - 100 couverts/jour (40 sur place, 60 à emporter) – Panier moyen : 23 € - Activité mixte : sandwicherie et restaurant le midi, grillades & homards le soir - Clientèle fidèle : artisans, lycéens, employés du tertiaire, habitués du midi et du soir - Terrasse propice aux animations et événements - Cuisine professionnelle complète, bar intérieur et extérieur, matériel inclus - Parking privé de 10 places – Loyer modéré : 1 200 € HT/mois - Présence en ligne efficace - Contrats : brasseur, caisse, alarme - Accessibilité PMR Potentiel de développement important : - Ouverture le dimanche possible - Accueil de groupes de bus touristiques (jusqu'à 100 couverts sur réservation) Une affaire clé en main, à visiter sans tarder ! Informations complémentaires : Prix global avec honoraires 127 000 € Prix hors honoraires 120 000 € Les honoraires de 7000 € TTC (5,83 %) sont à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.906621