Vente Boutique 90000, BELFORT france 66 000 €

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à BELFORT Dans une rue parallèle à l'avenue Jean Jaurès, dans un bâtiment indépendant d'une petite copropriété de 2 étages, ce restaurant convivial jouit d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Il se distingue par ses spécialités de fondues, pierrades ou encore fritures qui ravissent petits et grands, familles et groupes d'amis. Caractéristiques du bien : * Murs commerciaux d'environ 124 m² * Capacité : 45 couverts en salle * Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur * Salle entièrement rénovée il y a 4 ans, tout comme les sanitaires. * Accessibilité : proche centre-ville, arrêt de bus à proximité Activité : Chiffre d'affaires stable et un potentiel de développement (activité bar prévu dans l'une des deux salles du restaurant). Actuellement ouvert qu'une moitié de la semaine, il est possible de faire nettement évoluer le CA présenté avec une activité à plein temps. Ses Atouts : * Clientèle locale régulière + clientèle de groupe * Aucun travaux à prévoir / cuisine complète récente (feux gaz, friteuse, four, matériel professionnel) de moins de 4 ans * Proche des commerces de l'Avenue Jean Jaurès à pied, ainsi que du centre-ville. Conditions de cession : * Prix de vente : 66 000 euros FAI * Loyer mensuel : 706 euros charges comprises * Bail commercial en cours Les murs commerciaux ainsi que la licence de type IV sont également disponibles selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 692 euros.