Vente Boutique 04400, BARCELONNETTE france 318 000 €

BARCELONNETTE (04) Vallée de l'UBAYE, A VENDRE FONDS de COMMERCE d'une des plus belles BRASSERIE/BAR au coeur des rues piétonnes du centre ville sur la PLACE MANUEL. LIEU très prisé par les amateurs gastronomiques (5 établissements) pour se détendre et se ressourcer sur cette place, lieu incontournable de la ville. A proximité de 50 places sur le parking de la Poste. CETTE BRASSERIE chez Antoine, tenue depuis quelques années par le même propriétaire, est l'unique chance de saisir l'occasion qui se présente. 300 M2 de COMMERCE bar/brasserie avec 230 m2 à l'intérieur et 60 m2 de TERRASSE couverte. Salle intérieure : 50 couverts sur 2 salles, Terrasse 60 couverts avec double service en période estivale. AUX PIEDS des 3 STATIONS été/hiver de PRA-LOUP, du SAUZE et de SAINTE-ANNE, dans le circuit des 3 cols (Vars, Allos, Cayolle) ou vélos et motos prolifèrent, au coeur des randonnées( moyenne et haute montagne) dans toute la vallée de l'Ubaye, à 30 kms de l'Italie par le col de Larche ou de milliers de touristes et sportifs se croisent. AFFLUENCE garantie en toutes saisons. BARCELONNETTE, ville sous préfecture avec ses festivals l'été et ses fêtes mexicaines, jazz, hallowen en autres est considérée comme l'une des plus belles vallées du monde. AFFAIRE ouverte 7/7 en HAUTE SAISON : hiver 4 mois, été 5 mois et le reste pour se reposer et se détendre. Ecoles et collège/lycée sur place et toutes les grandes enseignes. IDEAL pour UN COUPLE cafetier, professionnel de la restauration. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861291)