Vente Boutique 97122, BAIE MAHAULT france 149 000 €

JARRY – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT PREMIUM – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Vous rêvez de reprendre un restaurant sans travaux, bénéficiant d'une excellente réputation et idéalement situé au cœur de Jarry ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Guadeloupe, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Les atouts qui feront la différence : Emplacement recherché au cœur de Jarry. Restaurant entièrement équipé, aucun investissement immédiat à prévoir. Salle chaleureuse et contemporaine. Terrasse accueillante. Cuisine fonctionnelle avec matériel professionnel entretenu. Établissement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte notoriété locale. Un véritable potentiel de développement L'établissement est actuellement exploité uniquement : du lundi au vendredi ; sur le service du midi. Le futur exploitant pourra développer son activité grâce à : l'ouverture en soirée ; les afterworks ; les soirées à thème ; les privatisations ; l'ouverture le week-end ; le développement de nouvelles offres de restauration. Autant d'opportunités permettant d'accroître significativement le chiffre d'affaires. Informations principales Surface : 82 m² Capacité : 29 places en salle + 13 places en terrasse Bail commercial 3/6/9 Loyer : 2 300 € / mois WC PMR Volets roulants électriques Matériel professionnel complet inclus dans la vente Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son propre concept ou poursuivre une activité déjà reconnue, dans un secteur où les emplacements de qualité sont particulièrement recherchés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. Les frais d'acte (notaire ou avocat) restent à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.961486