Vente Boutique 97122, BAIE MAHAULT france 83 000 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au centre de la zone la plus passante de Guadeloupe dans un centre commercial dynamique. L'emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et attire une clientèle diversifiée. Caractéristiques du restaurant : • Superficie : 50 m² • Capacité : 30 couverts en terrasse couverte et protégée • Type de cuisine : Antillaise et française sur place et à emporter • Équipements : Cuisine équipée récemment rénovée, matériel de salle, vitrines et mobilier. • Loyer : 1350 € – Contrat de bail commercial avec des conditions avantageuses. • Activité : Restaurant en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et régulière. • Emplacement prime dans un secteur à fort potentiel commercial et médical. • Accessibilité facile près des principaux axes routiers avec parking à proximité. • Très bon potentiel de développement du C.A. Possibilité ouverture le samedi et pour des évènements spéciaux (anniversaires, cérémonies, fêtes d'entreprises etc…) • Pas de travaux à prévoir, l'établissement est en parfait état de fonctionnement. Le fonds de commerce comprend l'ensemble des éléments nécessaires à la bonne gestion du restaurant (mobilier, matériel, droits au bail, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € HT + 564,4 € TVA, soit 83 564,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 360 € HT + 0 € TVA, soit 76 360 € TTC Honoraires d'agence : 6 640 € HT + 564,4 € TVA, soit 7 204,4 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, E-mail : manuel.bernardi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421