Vente Boutique 93170, Bagnolet france 253 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE FONDS DE COMMERCE AU COEUR DE Bagnolet EMPLACEMENT N°1
Et si votre prochain concept naissait là où tout se passe ?
À deux pas de la Mairie de Bagnolet, en plein centre vivant et commerçant, découvrez un fonds de commerce rare, prêt à performer dès le premier jour.
90 m² parfaitement exploités, licence 3, extraction, terrasse
tout est réuni pour lancer (ou développer) un concept qui marque.
Pourquoi cette affaire sort du lot ?
Clé en main : aucun travaux à prévoir
Terrasse privative : 20 places assises, droits inclus
Loyer attractif : 1 400 HT / mois
Emplacement stratégique : flux piéton constant, coeur de ville
Concept évolutif : épicerie fine, traiteur, cave à manger, bar à vins, restauration sur place ou à emporter
Potentiel immédiat : ouverture en soirée et élargissement de l'offre possible
Un fonds solide, exploité avec sérieux
Chiffres d'affaires :20202021 : 404 553
2022 : 366 237
2023 : 409 621
2024 : 394 222
2025 : 323 796
idéal pour Restaurateur souhaitant s'implanter rapidement
Entrepreneur cherchant un lieu à fort potentiel
Concept food premium / cave / traiteur urbain
Investisseur voulant un emplacement stratégique en zone dynamique
Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation
Ici, vous n'achetez pas seulement un fonds.Vous reprenez un emplacement, une clientèle, et un potentiel de développement immédiat.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu peut devenir entre vos mains.
Votre conseiller eXp Realty : Julie GOUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 749945960 PARIS
- Type de bien : Boutique
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Bagnolet
- Code postal : 93170
- Disponible le 12/12/2025
- Annonce créée le 20/03/2026