Vente Boutique 93170, Bagnolet france 253 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE FINE / TRAITEUR / PETITE RESTAURATION – BAGNOLET CENTRE
Opportunité rare en plein coeur de Bagnolet, à deux pas de la Mairie et au sein d'un secteur dynamique et recherché.
Ce fonds de commerce de 90 m², parfaitement agencé et entretenu, est exploité en épicerie fine et traiteur. Il dispose d'une licence 3 et d'une extraction, offrant la possibilité de développer une petite restauration sur place.
Points forts :
Affaire clé en main : aucun travaux à prévoir
Terrasse privative : 20 places assises, droits de terrasse inclus
Loyer attractif : 1 400 € HT / mois (hors charges)
Emplacement stratégique : proximité immédiate de la Mairie et fort flux piéton
Potentiel de développement : possibilité d'ouvrir le soir ou d'élargir l'offre
Flexibilité conceptuelle : idéal pour traiteur, bar à vins, restauration sur place ou à emporter, cave à manger…
Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant investir ou développer un concept dans un quartier en pleine expansion, sans contrainte et avec un fonds sain.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.



Votre conseiller eXp Realty : Julie GOUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 749945960 PARIS