Vente Boutique 10130, Auxon france 99 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE BAR TABAC FDJ PMU AXE TROYES / AUXERRE
SIMEKA IMMOBILIER & COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar Tabac FDJ PMU Relais Colis Relais Poste, situé à Auxon, sur l'axe très passant Troyes Auxerre (N77).
Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant reprendre et redynamiser un commerce de proximité disposant de plusieurs leviers de chiffre d'affaires.
L'ÉTABLISSEMENT :
Surface commerciale d'environ 72 m²
Activités : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Relais Colis et Relais Poste
Licence IV présente et cédée avec le fonds
Terrasse extérieure
Parking avec accès direct
Très bonne visibilité sur un axe de grand passage Troyes Auxerre
Premier débit de tabac concurrent situé à environ 10 km
Loyer particulièrement maîtrisé : 750 HT / mois
UNE AFFAIRE À RELANCER AVEC UN FORT POTENTIEL
L'établissement est à reprendre dans le cadre d'une relance d'activité à la suite d'une liquidation.
Son emplacement, l'absence de concurrence immédiate et la complémentarité des activités permettent d'envisager un potentiel économique significatif :
?? Potentiel de commissions : environ 100 000 / an
?? Potentiel de CA Bar et activités taxables : environ 50 000 / an
Le positionnement multiactivité constitue un véritable atout : Tabac, jeux, PMU, bar, colis et services postaux permettent de générer du trafic régulier et de développer les ventes additionnelles.
Une affaire particulièrement adaptée à un couple motivé et commerçant, souhaitant reprendre un établissement à prix contenu et exploiter pleinement son potentiel de développement.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de SIMEKA IMMOBILIER & COMMERCES.
#Tabac #BarTabac #FDJ #PMU #FondsDeCommerce #CommerceAVendre #Auxon #Aube #Troyes #Auxerre #LicenceIV #CommerceDeProximité #RepriseCommerce #SimekaImmobilier #SimekaCommerces