Vente Boutique 32000, AUCH france 1 075 000 €
Descriptif du bien
Situé entre Auch et Toulouse, cet hôtel est placé idéalement sur un axe important du Gers. Construit en 1978, Bâti Hotel : 1 600m2 Un deuxième étage peut être construit sur le toit terasse actuel. Hôtel Restaurant 3* « 3 cheminées au classement Logis » avec une sortie de contrat fin 2025, redevance annuelle de 20 K€. Dans un parc arboré de 8 500m², l'établissement, entièrement rénové, propose de belles prestations à ses clients: Disposant de 27 chambres climatisées tout confort avec pour surface de 16m2, 23m2 et 25m2. Avec ascenseur, Une maison de fonction T6 Restaurant de 75 couverts + terrasse (classement 2 cocottes) Piscine Aire de jeux Et 80 places parkings gratuites sécurisées. Les travaux réalisés par les exploitants actuels depuis 3 ans sont : -isolation de toutes les chambres -installation de climatiseurs neufs -installation de rails à rideaux neufs -pose de plaques en pvc dans toutes les douches -aménagement de la salle petit-déjeuner -installation d'une pompe à chaleur pour piscine chauffée toute l'année Hotel ouvert toute l'année. Clientèle d'affaires en semaine, Clientèle régulière de passage et touristique le week end. Pour l'exercice 2023 : Chiffre d'affaires 1 028 292.64 € Résultat net comptable 101.62 € Pour l'exercice 2024 : Chiffre d'affaires 758 113.67 € Résultat net comptable 539.88 € CA réparti : 75% hôtel 25% restaurant Pour la partie hôtel : 1 ETP 35h hebdo employée de ménage Pour la partie restaurant : 2 ETP 35h hebdo employées serveuses + cuisinier Belle affaire à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.919514