Vente Boutique 14117, Arromanches-les-Bains france 350 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sandra Gomez (06 60 14 92 18) vous propose : À vendre - Fonds de commerce en emplacement n°1 - Bord de mer
Situé en emplacement exceptionnel, face à un musée reconnu et au bord de mer, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux touristique constant tout au long de la saison. Une adresse idéale pour un repreneur souhaitant associer qualité de vie et activité rentable.
Activité
Commerce spécialisé dans la vente de souvenirs, cadeaux, librairie thématique et cartes postales, ouvert de mi-février à mi-novembre, 7 jours sur 7. Activité pérenne et reconnue, avec une clientèle fidèle de particuliers comme de touristes.
Local et agencements
Surface commerciale : 100 m² environ lumineuse et accueillante
Cuisine équipée : 22 m² environ
Bureau, sanitaires et espace de travail fonctionnel
Réserves bien pensées : 22 m² environ au rez-de-chaussée, 33 m² environ à l'étage
Cour extérieure avec garage double (35 m² environ) faisant office de réserve supplémentaire
Deux places de stationnement privatives
Vitrine de 9 mètres linéaires assurant une visibilité optimale et attractive
Atouts financiers
Loyer mensuel : 2490 ¤ HT
Revenu complémentaire : 500 ¤ mensuels grâce au distributeur de billets installé sur place
Bilans disponibles sur demande : activité saine et résultats réguliers
Pourquoi investir ?
Un emplacement stratégique n°1, difficile à trouver sur le secteur
Un commerce avec fort potentiel de développement (nouveaux produits, allongement de la saison, diversification possible)
Un environnement unique : bord de mer, proximité immédiate d'un site touristique à forte fréquentation
Une affaire clé en main, prête à être reprise sereinement
? Opportunité idéale pour un entrepreneur ou un couple désireux de s'installer dans un cadre privilégié et de gérer une activité à forte rentabilité saisonnière.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Gomez (ID 5001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 814548350
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31944259)