Vente Boutique 62000, Arras france 55 400 €

Iad France - Kévin Samiez vous propose : À VENDRE -- INSTITUT DE BEAUTÉ RÉPUTÉ -- ARRAS CENTRE
Emplacement n°1 o Forte visibilité o Clientèle fidèle o Clé en main

Belle opportunité au cOEur d'Arras ! Cet institut de beauté réputé bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une excellente visibilité et d'un parking gratuit à proximité.

85 m² o 3 cabines de soins
Local en excellent état -- aucun travaux à prévoir
Clientèle fidèle et établie
CA : 159 000 ¤
Loyer annuel : 17 000 ¤ HC / AN
Date d'échéance du bail commercial : 31 / 05 / 2029
Accès PMR

Prix de vente : 55 400 ¤

Un véritable projet clé en main, idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle dans un emplacement privilégié.

UNE OPPORTUNITÉ BIEN AU-DELÀ DE L'INSTITUT : l'emplacement se prête également à d'autres activités, sous réserve de l'accord du bailleur.

À saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_6727_33678428)