Vente Boutique 66700, ARGELES SUR MER france 99 900 €

À Vendre – Fonds de commerce - Emplacement N°1- Surface d'exploitation de 150 m² ( dont terrasse couverte de 65 m²) Emplacement de premier choix sur le port, au cœur de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, ce bar restaurant glacier tapas pizzas bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage tout au long de la saison. Les points forts : . Terrasse de 65 m², spacieuse et ensoleillée, parfaite pour petits déjeuners, déjeuners et soirées d'été . Espace lounge accueillant, idéal pour des événements ou soirées à thème . Clientèle fidèle de locaux et touristes depuis 17 ans . Licence III possibilité acquérir une licence IV . Bail commercial 3/6/9 Nouveau, . L'affaire est saine et offre de belles possibilités de développement : enrichissement de l'offre, optimisation des espaces. - Le fonds de commerce ne sera cédé qu'à partir du 1er Octobre 2026 avec un bail commercial 3/6/9 ans Neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.964761