Vente Boutique 74300, Arâches-la-Frasse france 5 460 000 €

Etablissement exceptionnel, opportunité rare en station de ski

– établissement haut de gamme clé en main, situé dans une zone touristique attractive. D'une surface totale d'environ 1 400 m², il comprend 28 chambres spacieuses avec sanitaires privatifs et des prestations de qualité. L'établissement a été récemment rénové.
L'établissement dispose de deux espaces de restauration : une brasserie de 50 couverts et un restaurant gastronomique de 30 couverts, complétés chacun par une terrasse de 30 places. La cuisine professionnelle, d'une surface d'environ 60 m², est entièrement équipée.
Conforme aux normes ERP et PMR, avec parking privé et licence IV, l'ensemble est immédiatement exploitable sans travaux. Le chiffre d'affaires s'élève à environ 1 000 000 € HT par an, avec des possibilités de développement.
Le fonds de commerce (600 000 € FAI) et les murs (4 860 000 € FAI) sont indissociables et proposés à la vente uniquement en ensemble.
Opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable dans un environnement recherché.
Son emplacement constitue également un atout fort : au coeur de la Haute-Savoie, à proximité de Genève et de son aéroport (moins de 55 minutes), avec un accès rapide à l'autoroute (15 minutes), ainsi qu'aux sites emblématiques tels que Chamonix, le lac Léman ou encore le lac d'Annecy, offrant une attractivité sur l'ensemble de l'année.



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Julien Squarcioni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462