Vente Boutique 74100, ANNEMASSE france 260 000 €

À Vendre – Restaurant Traditionnel Emplacement stratégique – Belle capacité Situé en plein cœur d'Annemasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Avec une capacité totale de 165 couverts, il offre un cadre chaleureux et un agencement optimisé, prêt à l'exploitation immédiate. Atouts : Salle intérieure de 100 m² – 75 couverts 2 Terrasses spacieuses – 90 couverts Matériel complet et agencement soigné Clientèle fidélisée, mixant habitués et passage Garage, parking Loyer attractif : 2 750 € HT/mois Données financières : • Chiffre d'affaires annuel : 308 978 € • EBE positif, possibilité d'optimisation • Charges maîtrisables, marge de progression sur la rentabilité Opportunités de développement : Dossier complet et visite sur demande. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.922157