Vente Boutique 33510, Andernos-les-Bains france 460 000 €

Iad France - Séverine Raimundo (06 79 02 79 77) vous propose : À vendre Bâtiment à Andernos

Situé au cOEur du parc d'activités d'Andernos-les-Bains, ce bâtiment polyvalent d'une superficie totale de 315 m² environ offre de nombreuses possibilités pour vos projets professionnels.

Édifié sur deux niveaux (10 m x 18 m) avec une charpente métallique, il se compose de :

-171 m² environ de surface de stockage, idéal pour entrepôt, atelier ou activité logistique.

- 54 m² environ d'espaces bureaux, fonctionnels et adaptés à une activité tertiaire.

- 90 m² environ de surface habitable, permettant un usage mixte ou la création d'un logement de fonction.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 647 m² environ, offrant un extérieur généreux, facilement aménageable et divisible selon vos besoins : stationnement, extension, zone de manOEuvre, etc.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer au sein d'une zone dynamique d'Andernos-les-Bains.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo (ID 63908), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 907634620
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298826)