Vente Boutique 80100, Abbeville france 33 500 €

À Vendre : Charmant Fonds de Commerce au Coeur d'Abbeville !

Venez découvrir ce joli fonds de commerce idéalement situé en plein coeur historique d'Abbeville. Ce local de 25 m² est entièrement dédié à la restauration sur place et à emporter, avec une spécialité de planches apéro. Une véritable adresse conviviale.

Le local est exploité depuis juin 2022 et l'activité est à l'équilibre. La suite reste à faire.

Les atouts :

- Licence GR (Grande Restauration )
- Emplacement privilégié : en plein centre.
- Terrasse ensoleillée (plein sud ) : idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable.
- Activité clé en main de restauration légère (planches apéro) sur place et à emporter.
- Local de 25 m² optimisé et prêt à être exploité.

Loyer annuel HT : 10200 ¤
Charges annuelles : 250 ¤
Taxe foncière : 949 ¤

Ne manquez pas cette belle opportunité de reprise dans une zone à forte affluence !

Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 500 ¤ HT + 700 ¤ TVA, soit 34 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 3 500 ¤ HT + 700 ¤ TVA, soit 4 200 ¤ TTC (14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_26118_30026882)