Vente Appartement 03400, Yzeure france 72 000 €
Descriptif du bien
Dans une résidence calme et agréable « Les Allées de la Colline » à YZEURE, découvrez cet appartement 2 pièces en duplex de 45 m² habitables, en très bon état général. Le bien est entièrement libre d'occupation.
1er étage : entrée, cuisine, WC indépendant et un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse de 17 m² exposée Nord avec vue campagne.
2ème étage : chambre avec un grand dressing aménagé et une salle de bains avec WC.
Annexes : grand garage fermé de 18 m² et une place de parking privative extérieure.
Prenez contact avec votre commerciale Madame GUY au 06x74x29x19x14 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce: VA36371
Chauffage gaz - Double vitrage - Volets roulants
Bien soumis à la copropriété : 16 lots
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Taxe Foncière : 996
Charges de copropriété : 1100 / an
Rentabilité : 7.75% BRUT - loyer de 465
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 580.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1330 2023 000 001 148
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36371
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 45 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Allier
- Ville : Yzeure
- Code postal : 03400
- Disponible le 20/07/2026
- Annonce créée le 31/07/2026