Vente Appartement 67370, Wiwersheim france 265 000 €

WIWERSHEIM – Magnifique rez-de-jardin de 72 m² avec jardin de 105 m²
Exclusivité BH Immobilier

Dans une résidence récente de 2022, découvrez ce magnifique rez-de-jardin de 72 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le bien bénéficie d'un extérieur privatif de 105 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard ;
Un agréable séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, formant un bel espace de vie de 33,60 m² ;
Une chambre principale de 12,40 m², avec un espace dressing indépendant de 4,32 m² ;
Une seconde chambre de 14 m² ;
Une salle de bains avec baignoire de 5,60 m² ;
Un WC séparé avec lave-mains.
En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz.

Charges de copropriété : 197 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges courantes de copropriété.
Taxe foncière : 437 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du confort d'une résidence récente tout en bénéficiant d'un véritable extérieur.

À découvrir sans tarder !

Contact et visite :
M. Christophe JAECQUES - Agent commercial 06.78.60.32.76

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299