Vente Appartement 74130, Vougy france 93 000 €
Descriptif du bien
Idéal investissement locatif !
Découvrez cet appartement T1 sous combles, offrant 26 m² loi Carrez et 32 m² au sol, situé dans un secteur pratique à proximité de l'autoroute et des commodités.
? Prix : 93 000
? Loyer actuel : 545 /mois (rentabilité brute > 7%)
? Vendu loué : revenus immédiats
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? Caractéristiques du bien
- Surface loi Carrez : 26 m²
- Surface totale au sol : 32 m²
- Cuisine équipée
- Chauffage économique par pompe à chaleur
- Salle d'eau
- Sous combles, avec possibilité de créer une mezzanine
Atouts supplémentaires :
- Produit 100% investisseurs : rendement attractif
- Occupation locative en place, gestion facilitée
- Proximité autoroute, commerces, transports
- Faibles charges
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp France : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 26 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Vougy
- Code postal : 74130
- Disponible le 12/12/2025
- Annonce créée le 26/12/2025