Vente Appartement 94400, Vitry-sur-Seine france 185 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : Pour y vivre ou investir!
À proximité des arrêts de bus n°182 et n°172, à 11 min. de la
Gare RER C- Vitry-Sur-Seine, à 14 min. du T9 station Mac Val (arrivée ligne 15 du métro) et à proximité immédiate de toutes commodités, APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX avec BALCONNET filant s'ouvrant sur la pièce principale.
Situé au 2ème étage sur 3, au sein d'une une résidence -SECURISEE et très bien ENTRETENUE-. PETITE COPROPRIETE des 60'S de 19 lots, répartie en 2 bâtiments.
Appartement en très BON ETAT profitant d'une répartition optimum des pièces. Il se compose d'une agréable pièce à vivre de 19 m² environ, LUMINEUSE exposée SUD-OUEST avec grandes baies vitrées s'ouvrant TOTALEMENT sur le balconnet de 3 m² environ, d'une CUISINE INDEPENDANTE partiellement aménagée (OUVERTURE possible sur le séjour), d'1 chambre de 12 m² environ et d'un espace séparé composé d'1 salle de bain carrelée et d'1 wc séparé. Ballon eau chaude quasi NEUF.
Parquet en chêne MASSIF et carrelage MOSAIQUE en grès.
2 CAVES complètent ce bien.
Possibilité en sus d'acquérir 1 place de stationnement en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 199 ¤ par mois (soit 2388 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 2388 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27649125)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 42 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Vitry-sur-Seine
- Code postal : 94400
- Annonce créée le 01/02/2024