Vente Appartement 94400, Vitry-sur-Seine france 355 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Marjory Maufay vous propose : VITRY-SUR-SEINE -- T3 68 m² -- TERRASSE RARE DE 54 m² -- 2 PARKINGS -- IMMEUBLE 2012
Un extérieur exceptionnel et zéro travaux à prévoir ! Commodités au pied de la copropriété. Transports à proximité.
Au 2e étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur (accès PMR), découvrez ce magnifique T3 de 68 m², parfaitement agencé et lumineux.
L'espace de vie :
Entrée optimisée avec rangements intégrés.
Pièce de vie chaleureuse de plus de 24 m² (séjour / salle à manger).
Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.
L'espace nuit :
2 chambres au calme dotées de dressings.
Une salle de bain soignée et fonctionnelle.
Un WC séparé avec lave-mains.
Les atouts majeurs :
Une immense terrasse de 54 m² avec atelier de rangement, un vrai prolongement de l'appartement pour vos déjeuners au soleil.
2 places de parking privatives, un privilège rare sur le secteur !
Tous commerces et transports à proximité.
Résidence fermée, chauffage urbain, fibre optique et VMC.
Une pépite sur le marché à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour planifier votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615397)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Vitry-sur-Seine
- Code postal : 94400
- Annonce créée le 30/07/2026