Vente Appartement 94400, Vitry-sur-Seine france 240 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Chunfei Lin vous propose : Situé dans le département 94 à Vitry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel recherché, agréable à vivre et bien desservi, appartement moderne construit en 2013, au calme, dans une résidence bien entretenue et un environnement mature.
Informations sur le bien (2 pièces - 43,55 m²)
o Situé au 2e étage
o 1 chambre + séjour avec balcon
o Exposition nord, luminosité douce et confortable
Charges et fiscalité
o Charges de copropriété : 175,54 ¤ / mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage)
o Taxe foncière 2025 : 1 312 ¤
o Classe énergétique : B
Localisation et transports
o À environ 5 minutes à pied du tramway T9 - station MAC VAL
o À 15 minutes de Paris Porte de Choisy
o Proche de la future ligne 15 du Grand Paris Express
o Transports à proximité :
o Métro ligne 7 - Louis Aragon
o RER C - Gare de Vitry-sur-Seine
Environnement
Commerces, supermarchés, écoles et toutes commodités à proximité. Quartier pratique et agréable à vivre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.54¤ par mois (soit 2106.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 133.
Quote part annuelle(moyenne) : 2106.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32713651)
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 44 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Vitry-sur-Seine
- Code postal : 94400
- Annonce créée le 19/02/2026