Vente Appartement 74580, Viry france 274 200 €

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À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42.31m² situé à Viry (74580).

Il est situé dans un immeuble neuf. Cet appartement propose une pièce à vivre et une chambres. Profitez d'une terrasse extérieur de 15m.

Idéalement située près de la frontière suisse et à moins de 20 km au sud de Genève, la résidence déploie ses 3 bâtiments dans l'environnement dynamique d'un nouveau quartier, conçu dans un esprit village.
On trouve l'École Maternelle Publique les Gommettes Viry et l'École Élémentaire Publique Marianne Cohn Viry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve aussi six restaurants et un bureau de poste.

Installez-vous en famille dans votre premier appartement neuf ou réalisez des économies d'impôt en louant à des transfrontaliers (Zone A en loi Pinel).

* Les avantages :

Une résidence de standing proche du centre village et de tous les commerces
Appartements bien exposés, assurant luminosité et ensoleillement optimal
Vues dégagées sur le Salève, le Jura et le Vuache
* Les prestations :

Jardin paysager conçu pour la promenade et la détente
Balcons généreux,
Prestations de qualité : cellier d'étage pour chaque appartement, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, WC suspendus
Parking en sous-sol

Cet appartement est proposé à 278 200€
Réf : 74MAR-001-OR-VI
!! Remise commerciale de 4 000€ + Frais de notaire offert !!

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.