Vente Appartement 94300, Vincennes france 810 000 €

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : BOULEVARD DE LA LIBÉRATION - 8 MIN À PIED DU MÉTRO - PROXIMITÉ DU BOIS DE VINCENNES ET DU NOUVEAU LYCÉE INTERNATIONAL - APPARTEMENT FAMILIAL - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DPE D -

Situé dans un quartier apprécié pour l'accès à pied à toutes les commodités, cet appartement comprend :
- une grande entrée, avec placard, desservant un bel espace de vie d'environ 30 m² intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- 3 chambres de 14,75 m², 14,10 m² et 9,60 m².
- une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Une grande cave complète les prestations.

LES + :
- appartement entièrement refait à neuf (incluant l'électricité)
- DPE D
- Traversant
- Annexe : une grande cave saine de 6,8 m² accompagne ce bien.
- Charges mensuelles : 265 ¤ (comprenant CHAUFFAGE, eau, entretien et ascenseur)
- Copropriété saine : 15 lots, parties communes fraîchement rénovées

ECOLES :
Sectorisation recherchée : Maternelle, Primaire, Collège Saint-Exupéry et à seulement 5 minutes à pied du nouveau Lycée International.

CADRE DE VIE :
Commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs (piscine, skatepark. ) et bien sûr, un accès immédiat au Bois de Vincennes pour vos balades.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265¤ par mois (soit 3180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782410)