Vente Appartement 94300, VINCENNES france 1 640 000 €

Dans le secteur prisé de Vincennes Est, niché au coeur d'un écrin de verdure, ce programme immobilier en VEFA vous offre un ensemble de logements atypiques et écoresponsables. Construit autour d'un majestueux cèdre centenaire, l'immeuble en ossature bois, habillé de briques claires, propose des volumes généreux et lumineux. L'architecture du bâtiment, combinant esthétique et performance, répond aux exigences de la règlementation thermique RE 2020, garantissant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Chaque espace de vie est pensé pour conjuguer élégance et durabilité, avec des matériaux de qualité, tels que des parquets en bois naturel et des menuiseries en bois huilé. A l'intérieur, les volumes sont spacieux et lumineux, avec de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces avec au rez-de-chaussée une hauteur sous plafond de 3,50 m. Le rez-de-chaussée distribue une entrée avec WC séparé, un salon-séjour-cuisine-salle à manger donnant sur la terrasse de 20 m2 ainsi qu'un bureau indépendant. Les espaces de vie, ouverts et modulables, permettent un aménagement sur mesure selon les besoins de chacun tandis que le salon, baigné de lumière, invite à la détente Le1er étage distribue un salon-salle de jeux, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un WC séparé. La domotique intégrée ajoute une touche de modernité, facilitant le quotidien tout en optimisant les performances énergétiques du logement. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. La terrasse offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, propice à des moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement naturel, mis en valeur par une conception architecturale soignée, se fond parfaitement avec le cadre urbain environnant. Le cèdre centenaire, véritable point d'ancrage du projet, rappelle la connexion constante avec la nature. Ce bien exceptionnel, aux prestations haut de gamme et à la décoration raffinée, se distingue par son caractère atypique et éco-responsable. Avec un DPE exemplaire, conforme aux normes RE 2020, il offre un cadre de vie unique, alliant modernité et respect de l'environnement. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits (de 2 à 3%). DPE Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. RER A : Vincennes ou Fontenay-sous-Bois : 15 min à pied Métro ligne 1 Vincennes : 14 min à pied Commerces : 2 à 5 min à pied Écoles : 3 à 10 min à pied Contact : Damien 06 65 29 64 05 - EI - Agent Commercial - RSAC: 529 376 741 RSAC Créteil Copropriété de 2 lots. Damien SESTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil.