Vente Appartement 94350, Villiers-sur-Marne france 255 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Marianne Arfi vous propose : T3 de 53 m² avec Balcon et Parking - Villiers-sur-Marne (Centre-Ville)
Idéalement situé à 7 min à pied du RER E (Gare de Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise), découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² niché au 2ème étage d'une résidence entretenue de 2003 avec ascenseur.
Cet appartement se compose de:
* 1 Séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
* 1 Chambre + 1 pièce de 7,35 m² pouvant servir de 2ème chambre ou de bureau.
* Cuisine ouverte.
* Salle de bain et WC séparés.
* Prestations : de nombreux rangements, Fibre optique, interphone, digicode.
EXTÉRIEUR & ANNEXES :
* Balcon privatif.
* Place de parking sécurisée en sous-sol.
* Résidence calme et entretenue.
Situé dans une rue recherchée du centre-ville, vous profitez d'une vie 'tout à pied' : commerces, marché, écoles et transports à proximité immédiate. Accès rapide A4.
Le + : un DPE en B, travaux intérieurs réalisés en 2025 dans les parties communes de la copropriété (cage d'escalier - porte de garages - portes communes - sol)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.57¤ par mois (soit 1278.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 196. Quote part annuelle(moyenne) : 1278.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892225)
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 53 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Villiers-sur-Marne
- Code postal : 94350
- Annonce créée le 16/04/2026