Vente Appartement 69100, Villeurbanne france 170 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité chez DECULTIEUX IMMOBILIER
VILLEURBANNE, au coeur des Gratte-Ciel, Rue Peyorgues
En dernier étage/9, ascenseur, vue dégagée au Nord comme au Sud, secteur calme,
ce T3 de 54,07 m² traversant, dispose d'un balcon accessible depuis le séjour Sud DE 2,5m2 et loggia au Nord.
L'appartement est à rénover. Séjour de 14,73m2 lumineux Sud qui ouvre sur le balcon vue dégagée. La cuisine Nord prolongée par la loggia, de 10m2.
2 chambres de 9,12 et 10,75m2 séparées par un dressing aménagé.
Fenêtres simple vitrage.
Un immeuble ravalé isolé en 2019 / fermé sécurisé / raccordement au chauffage urbain en 2021
Cave disponible
Places de stationnement libres au sein de la copropriété.
Idéal par sa situation en retrait des axes passagers, au calme, tout à pied. A 2 pas du métro et des commerces et de la vie de quartier des Gratte-Ciel
ont été remplacées.
Un reportage photos intégral sur notre site www.decultieux-immobilier.com
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 424 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 284 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 54 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Villeurbanne
- Code postal : 69100
- Annonce créée le 26/07/2024