Vente Appartement 69100, Villeurbanne france 329 000 €

A VENDRE par DECULTIEUX Immobilier VILLEURBANNE Charpennes
Au sein d'une petite copropriété de 9 logements, rue A. Boutin, cet appartement de type 4 en dernier étage, duplex de 90 m2 (ou 132 m2 habitables) entièrement restauré en 2023 - prestations de qualité - dans un esprit chaleureux et contemporain.
L'entrée rejoint séjour cuisine US de plus 40 m² - au même niveau une chambre et sa salle de bains, wc séparés.
A l'étage, 2 autres chambres mansardées, un espace bureau possible (dans l'une des 2), salle d'eau intégrée.
Chauffage individuel par une pompe à chaleur réversible 2023
Huisseries double vitrage 2023 - isolation de l'appartement intérieure 2023
Charges de copropriétés très raisonnables de 88€ / mois.
Une classé énergie particulièrement favorable : DPE C
Une situation pratique proche de toutes commodités, tram et métro, commerces et écoles - accès à pied Part Dieu et Rhône Express (St Exupéry) - facilités pour rejoindre TEO et le périphérique - une vie commerçante, écoles et marchés à côté.

DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM - Tel : 04 78 54 87 86
Muriel PERRIER, votre Conseillère, 06 76 75 24 88

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86