Vente Appartement 69100, Villeurbanne france 150 000 €
![Ma-Cabane - Vente Appartement Villeurbanne, 41 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-villeurbanne-69100-france-47326683-9764817.jpg)
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Descriptif du bien
Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T2 de 41m², secteur Gratte-Ciel - Croix Luizet.
L'appartement, en très bon état, se situe au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée.
Exposé Est, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité.
À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Description du bien :
1 grande pièce à vivre lumineuse
1 grande chambre
1 cuisine
1 salle de bain
1 WC
1 cave
À environ 10 min a pied du métro A (arrêt Gratte-Ciel)
Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots
Aucun travaux à prévoir
Prix de vente 155 789 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Une isolation de 7cm d'épaisseur par l'intérieur permettra de gagner au moins 2 notes sur le DPE. Le cout des travaux d'isolation est estimé à environ 3000 , devis à l'appui.
Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon.
SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 41 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Villeurbanne
- Code postal : 69100
- Annonce créée le 22/06/2024