Vente Appartement 69100, Villeurbanne france 195 000 €

Iad France - Christelle Klein vous propose : Villeurbanne T2 en rez-de-jardin avec garage, situé entre Médipôle et GRAND-CLEMENT.

Situé au sein d'une résidence récente de 2012, donnant en intérieur de copropriété, ce T2 de 42 m² environ, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, donnant directement accès à une terrasse et un jardin privatif de 29,50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain.

Le bien est vendu avec un garage fermé de 20 m², un réel atout en milieu urbain.

Emplacement, à proximité immédiate des transports en commun (bus TB11) et à quelques minutes du métro Cusset, facilitant les déplacements au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126¤ par mois (soit 1512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578914)