Vente Appartement 69100, Villeurbanne france 189 000 €
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces 61 m²
A VENDRE : Appartement 3 pièces de 61 m² avec 2 balcons avec cave.
Situé à La Perralière, au 7e étage (sur 16) du bâtiment « LE GALIBIER» vous apprécierez l'emplacement de cet appartement, à quelques pas des commerces, transport en commun et infrastructures !
Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un cellier, un balcon. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec un balcon communiquant et d'une salle d'eau avec douche tropicale et un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.
Montant des charges 155 euros par mois environ (eau chaude et chauffage inclus).
SECTEUR : Villeurbanne « La Perralière » entre Gratte-Ciel et Grandclément, à 750 m du métro Flachet, 200 m du C26 La Perralière, 450 m du C3 Grandclément et à quelques pas du futur T6.
Les + :
- Espace vert commun avec un parc, terrain de pétanque et terrain de tennis.
- Résidence sécurisée par un gardien, un visiophone et digicode.
- Ascenseur double.
- Rénovation 2022.
- Cave en sous-sol.
-GARAGE (en sus) en sous-sol.
- Surface balcons : 6,54 m² environ, 4,4 m² environ.
- Logement raccordé à la fibre.
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Surface : 61 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1810 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 . Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 190 247
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Villeurbanne
- Code postal : 69100
- Annonce mise à jour le 23/01/2026