Vente Appartement 69100, Villeurbanne france 325 000 €

Iad France - Christelle Klein vous propose : Villeurbanne : Bel appartement T4 lumineux avec balcon et box inclus./

A seulement 400 mètres du métro, cet appartement offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les parcs,

Situé au 5ème étage d'une résidence de 1996, ce bel appartement de 92,73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie principal climatisé se compose d'un salon de 41,87 m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès au balcon.
L'espace nuit vous séduira par ses rangements, ses trois chambres lumineuses, une salle de bain avec rangements, et les WC séparés. La distribution des pièces a été optimisée pour garantir confort et intimité à chacun.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud Nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pour votre confort, un box en sous-sol est inclus dans le prix, un local à vélos ainsi qu'un jardin privatif sont à disposition au sein de la copropriété.

La copropriété ne nécessite aucun travaux, le ravalement de façade ainsi que la réfection du hall d'entrée ont récemment été effectués.

Cet appartement est à visiter sans tarder.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 44 lots principaux situés dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 218.33¤ par mois (soit 2620 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Klein Christelle - EI (ID 67560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 2620 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388510)