Mon compte
Accueil > Vente > Auvergne-Rhône-Alpes > rhone > Vente Appartement Villeurbanne
Retour

Vente Appartement Villeurbanne, 71 m²

Vente Appartement 69100, Villeurbanne france 229 000 €

1 / 6
Suivre ce bien

Descriptif du bien

NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel tél : 06/62/90/32/00
E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr

Dans une résidence de bon standing, en fond d'allée, au calme absolu, appartement duplex en dernier étage (2/2 sans ascenseur). Sa surface loi carrez est de 70 m² et il profite de deux terrasses (S/O et N/E) totalisant 17 m². Un investisseur pourra être séduit par une bonne rentabilité d'environ 7% pour une colocation de deux personnes, 1300 euros par mois.

Il se compose comme suit :

- Niveau bas :
Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, un WC.

- Niveau Haut :
Grand dégagement pouvant être destiné à un usage de bureau, une seconde chambre et sa terrasse exposée Sud/Ouest, une salle de bain. Le Palier de ce niveau accède également à une seconde terrasse qui est, quant à elle, exposée Nord/Est.

Les +++ :

- Situation proche transports , campus de l'INSA.
- Belle pièce de vie
- Hyper lumineux
- Les deux terrasses
- Faibles charges : 90 euros/mois
- Pas de travaux à prévoir en copro ( construction 2011)
- Taxe foncière 1000 euros
- Local vélos

Contact : Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00




-

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007
RCP Galian 46314 R

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 71 m²
  • Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Annonce créée le 01/11/2024

Biens similaires

Chargement en cours...

Commentaires ou Avis

Poster un commentaire ou un avis sur ce bien. Ce commentaire sera visible sur le sur le site, n’y inscrivez pas vos données personnelles