Vente Appartement 77270, Villeparisis france 159 900 €

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Situé au 106 avenue du Général de Gaulle, à 2mn à pieds des commerces, à 2mn à pieds des écoles.

au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2001 dont le ravalement de façade a été fait en 2021.

L'appartement de 67 m² au sol (61 m² carrez) se compose :
* une entrée de 5,5 m²
* un salon séjour exposé SUD de 29,75 m²
* une cuisine séparée équipée de 8,98 m²
* une chambre exposée NORD de 14 m²
* une salle d'eau avec douche de 4,9 m²
* un WC indépendant de 2,32 m²
* un balcon exposé SUD avec store banne électrique de 5,68 m²
* un box de 18 m²
* une place de parking sous terrain

Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2025 et encore sous garantie, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443844)