Vente Appartement 59650, Villeneuve-d'Ascq france 79 000 €
Descriptif du bien
Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.
Loyer annuel HT : 4 298,04
Rendement : 5,44 %
Charges annuelles : 400
Taxe foncière 2026: 428
Exploitant : Néméa Appart'Étude
Implanté au sein de la résidence étudiante Le Métropole gérée par Néméa Appart'Étud. Un emplacement de choix, parfaitement desservi, offrant une excellente proximité avec les pôles universitaires et les grandes écoles de la métropole lilloise.
Situé au quatrième étage, cet appartement meublé de type T1 d'une surface de 23,36 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.
- Type de bien : Appartement
- Surface : 23 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Villeneuve-d'Ascq
- Code postal : 59650
- Disponible le 20/10/2026
- Annonce créée le 23/10/2026