Vente Appartement 59650, VILLENEUVE-D'ASCQ france 129 930 €

*** ERA IMMOBILIER CROIX *** A vendre - Appartement - 36 m² - Parking privatif - VILLENEUVE D'ASCQ - Proche métro Au sein d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et espaces verts, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Description du bien : Ce grand studio de 36 m², très lumineux et en très bon état, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre : - Entrée avec dressing intégré - Pièce de vie spacieuse avec coin salon / salle à manger et accès direct au balcon - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et WC +++ Balcon avec vue sur espaces verts et place de stationnement privative sécurisée Prestations complémentaires : - PVC double vitrage avec volets roulants électrique - Chauffage individuel, avec chaudière à condensation - Faibles charges de copropriété : 700 euros/an -DPE C Espaces verts au sein de la résidence Proche université et métro VILLENEUVE D'ASCQ LILLE WASQUEHAL CROIX ROUBAIX Atouts : - Secteur très recherché - Fort rendement locatif - Demande locative forte (idéal jeunes actifs ou investisseurs) - Possibilité d'aménagement en T2 avec chambre séparée Une belle opportunité à saisir ! Appartement clé en main, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un secteur dynamique Notre agence vous accompagne dans la mise en location et gestion complète de votre bien. Contactez nous sans attendre ! Agence ERA IMMOBILIER CROIX 8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX 03 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 87 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.