Vente Appartement 59650, Villeneuve-d'Ascq france 79 500 €
Descriptif du bien
Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropôle lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs.
Proche des transports en commun et des commerces, la résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge.
Les 2 chambres font chacune 11 m² et comprennent un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et lavabo. Elles sont vendues vides de locataires actuellement.
Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (>10% brute).
Un rafraichissement est à prévoir dans chaque chambre. Alors, celles-ci pourront se louer chacune 400¤ / mois soit un revenu brut de 9000¤ par an. Les charges sont de 2850¤ / an dont 2400¤ répercutés aux locataires.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 2850 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30026869)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 22 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Villeneuve-d'Ascq
- Code postal : 59650
- Annonce créée le 07/11/2024