Vente Appartement 33140, Villenave-d'Ornon france 180 000 €

? **Découvrez cet appartement T3/4 rénové avec vue panoramique** ?

Un écrin de lumière et de charme au coeur d'un cadre de vie exceptionnel !

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur une **vue panoramique** à couper le souffle, embrassant la ville et ses alentours dans une palette de couleurs changeantes au gré des saisons. Cet appartement T3/4, entièrement rénové en 2020, est une invitation à savourer le calme et la sérénité d'un cadre de vie raffiné.

Avec ses **65 m²** de surface habitable, cet espace généreusement pensé allie fonctionnalité et élégance. Le séjour baigné de lumière naturelle, les chambres spacieuses et les équipements modernes créent une harmonie parfaite pour une vie quotidienne apaisante et inspirante.

L'appartement, partiellement meublé, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos envies. La cuisine, **aménagée et équipée**, est un chef-d'oeuvre de praticité avec ses plans de travail en granit et ses électroménagers haut de gamme. Le coin cuisine ouvert sur le séjour crée une ambiance conviviale où chaque repas devient un moment de partage.

Les chambres, dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal pour une vie ordonnée et apaisante. La salle d'eau, entièrement rénovée, allie modernité et confort avec ses équipements contemporains. Le **double vitrage** et les fenêtres en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un silence reposant.

Le balcon, véritable extension de votre intérieur, vous offre un espace détente où contempler les paysages urbains ou bucoliques. Un lieu idéal pour vos petits-déjeuners en amoureux, vos apéritifs entre amis ou simplement pour admirer le coucher de soleil.

La cave de 5 m² et le sous-sol vous offrent un espace de stockage supplémentaire pour ranger vos affaires ou vos équipements de loisirs. Ces espaces pratiques et bien situés vous permettent de garder votre intérieur épuré et organisé.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement allie proximité des commodités et tranquillité. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à la gestion de l'immeuble. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique tout en profitant d'une température agréable toute l'année.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles réputées, des parcs verdoyants et des infrastructures sportives. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous reliant rapidement aux principaux axes routiers et aux gares.

Cet appartement est une pépite rare, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre pour vos déplacements professionnels ou d'un havre de paix pour votre retraite, cet écrin de lumière saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié.

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*Pourquoi choisir cet appartement ?*
- T3/4 entièrement rénové
- Vue panoramique
- Cuisine aménagée et équipée
- Balcon privatif
- Double vitrage et isolation optimale
- Chauffage individuel
- Cave et sous-sol
- Partiellement meublé
- Libre immédiatement

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune pr...