Vente Appartement 94800, Villejuif france 305 000 €

Iad France - Jie Lin vous propose : Villejuif - Quartier Louis Aragon
Appartement 3 pièces loué - investissement sécurisé

Appartement d'environ 58 m², situé boulevard Maxime Gorki, au 6e étage sur 11 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien (année 1966, bien entretenue).

- Séjour lumineux, vue dégagée
- 2 chambres
- Cuisine semi-ouverte
- Salle de bain + WC séparés
- Chauffage gaz collectif

- Annexes :
o Place de parking en sous-sol
o Cave

Loyer actuel : 1 468 ¤ / mois charges comprises
Bien déjà loué, revenus immédiats, aucune vacance locative

Localisation très recherchée :
o Métro ligne 7 Louis Aragon à quelques minutes
o Future ligne 15 à proximité
o Accès rapide à Paris
o Commerces, écoles, hôpitaux et universités à pied

Produit idéal pour un investisseur recherchant sécurité locative, bonne demande et potentiel de valorisation à long terme.

Dossier complet et informations locatives sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33¤ par mois (soit 4504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 4504 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508484)