Vente Appartement 69400, VILLEFRANCHE-SUR-SAONE france 259 000 €

Idéalement situé sur la très recherchée Rue Nationale, au sein d'un immeuble de caractère, découvrez cet élégant appartement de 72 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par le charme préservé de l'ancien. Parquet d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée. De nombreux placards intégrés offrent un confort de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une buanderie. Grâce à son exposition traversant Sud-Nord-Est, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement privilégié, au coeur de la Rue Nationale et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait une adresse de choix. Le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et la luminosité font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots Charges annuelles : 840 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935 et 1265 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.