Vente Appartement 69400, Villefranche-sur-Saône france 182 400 €

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T2 NEUF 45 m² environ - 2e ÉTAGE o BALCON o PARKING EN SOUS-SOL o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
Disponible fin 2028

Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T2 de 45 m² environ situé au 2e étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un balcon de 8,47 m² environ.

L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine de 23,08 m² environ, une chambre de 11,79 m² environ avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un cellier de 1,56 m² environ, idéal pour le rangement.

1 place de parking en sous-sol incluse.

L'essentiel
Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété)
2e étage
Exposition Est
Balcon de 8,47 m² environ
Cuisine / séjour de 23,08 m² environ
Chambre de 11,79 m² environ avec salle d'eau
Cellier de 1,56 m² environ
1 parking en sous-sol inclus
Commodités

Transports

Arrêt de bus à 190 m
Arrêt de bus à 270 m
Gare SNCF accessible en 10 min en bus
Lyon Part-Dieu en 23 min en train
Lyon-Perrache en 35 min en train
Accès A46 à 3 km (Lyon en 30 min)
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min en voiture

Vie quotidienne

École maternelle à 260 m
École élémentaire à 350 m
École primaire privée à 750 m
Lycée à 600 m
Collège à 4 min à vélo
Boucherie à 400 m
Centre commercial à 1 km
Cinéma à 200 m
Prestations
RE 2020 - seuil 2025
Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain
Production collective d'eau chaude sanitaire
Brise-soleil orientables ou volets roulants PVC selon les logements
Revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour
Sol souple dans les chambres
Carrelage dans les pièces humides
Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Peinture blanche sur les murs et plafonds
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P
Radiateurs acier
Parking en sous-sol
Locaux vélos sécurisés
Véhicule en autopartage dans la résidence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620975)